中原地產呈獻「Le Mont上然」中秋置業優惠 首5名一手住宅單位買家可獲贈 首年「中原收租保」及一年租賃管理服務^ 總值約港幣120,000元

[圖片說明: 萬科香港董事總經理周銘禧先生(右二)、萬科香港市場營銷及客戶關係部副總裁梅啟洋先生(右一)、中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生(左二)及中原地產新界東高級資深營業董事余志偉先生(左一)]

中原地產呈獻「Le Mont上然」中秋優惠
首5名一手住宅單位買家可獲贈
首年「中原收租保」及一年租賃管理服務^
總值約港幣120,000元

由萬科香港精心發展位於大埔南半山1的全新大型住宅項目「Le Mont 上然」，開售至今銷情相當理想。今天邀得萬科香港董事總經理周銘禧先生、萬科香港市場營銷及客戶關係部副總裁梅啟洋先生、與中原地產代表攜手公布禮遇詳情。聯儲局一如市場所料減息，市場預期今年餘下的兩次議息會議會再減半厘，對樓市屬正面消息，成本減低，加上新一份施政報告有利樓市，近日股市亦造好，財富效應下帶動投資者入市，買家信心增加，料帶動交投，本月至今暫錄超過1300宗一手交投，預計本月一手成交量可超過2000宗，若整體交投量持續增加，樓價更有望見底回升。

「Le Mont上然」鄰近港鐵大埔墟站，東鐵線來往九龍、港島以至北上福田口岸及羅湖口岸等亦相當便捷，不論自用或投資皆宜，中原地產為配合「Le Mont上然」銷售兼慶祝中秋節即將到來，特別為項目買家送出專屬優惠，答謝客戶支持。由即日起至2025年10月19日，經中原地產購入「Le Mont上然」一手住宅單位的首5名買家，若物業再經由中原地產租出，可獲贈首年「中原收租保」⯁及一年租賃管理服務^，總值高達約12萬元，優惠先到先得，送完即止，為客戶的收租之路保駕護航。

「Le Mont上然」位置方便，生活配套完善，自住投資皆宜，一直備受用家及投資者青睞。踏入減息周期，本港樓市已處供平過租時代，中原城市租金指數CRI已連續2個月創歷史新高，大埔區一向租務成交活躍，租客不乏鄰近大學教職員與學生，科學園高科技人才、內地及海外學生等，為上然帶來穩健的租賃需求，預計入伙後呎租可達約50至60元，租金回報可達約4.5厘，實為投資收租之好選擇，上星期落實減息後，租金回報率高於按息的差距持續擴大，租金回報更是可觀。

「租務管理服務」特別方便手持多於一個物業收租的長線投資者，中原測量師行將委派租管專員，為業主跟進租賃單位內一切事宜，如收租、水電煤申請、繳費及保養，以及單位各項維修等，免卻業主收租以及繳交各項家居費用之煩惱，省時又便利，一向深受投資者歡迎，讓業主輕鬆享受租金回報。禮賞先到先得，送完即止。「上然」屬現時市場上最火熱的大型新盤項目，中原精英團隊上下一心，定必全力以赴為項目創出銷售佳績。

⯁「中原收租保」禮遇包含(項目一)財物保險、(項目二)業主法律責任保險及(項目三)租金保障，僅供參考之用。有關承保範圍或不承保事項的詳細內容，閣下可向中原理財索取英文保單條款以作參考。

^由即日起至2025年10月19日期間，凡經中原地產購入「Le Mont上然」一手單位單的買家，並於入伙後經中原地產成功租出單位，可獲得由中原測量師行提供一年租賃管理服務，及中原金融提供首年中原收租保，名額5個，總值港幣可高達約12萬元。優惠先到先得，送完即止。優惠由中原地產送出，與賣方無關。優惠不可與其他優惠同時使用，如有任何爭議，中原地產保留最終決定權，包括隨時暫停、更改或終止活動或以同等價值之現金支票取代禮劵及其條款及細則，而毋須另行通知。中原地產於收妥發展商就有關物業繳付之全數佣金後，才會向台端發出有關優惠。倘若台端未能簽署有關物業之轉讓契，本優惠會隨之作廢。
請注意 : 優惠並非由賣方提供或安排，與賣方無關，對買方是否可以獲得所述之優惠及其條款，賣方毋須負上任何責任。無論買方是否可以獲得所述之優惠，亦須按照相關物業的臨時買賣合約和正式買賣合約完成交易。所有市場資料由中原地產提供，與賣方無關，賣方並不保證該等資料之準確性。

1. 期數所處的分區計劃大綱圖區域為大埔。